Um ar-condicionado tem em média uma vida útil de 15 anos e esse tempo está diretamente ligado à manutenção do equipamento, portanto ela pode variar. Coisas simples como acúmulo de poeira podem, além de danificar a máquina e causar odores indesejáveis, aumentar o consumo de energia. Pensando nisso, para evitar procurar empresas de conserto de ar condicionado, preparamos um texto com os principais tópicos sobre manutenção.
Índice
Por que é importante realizar a manutenção?
Importância de peças/ insumos de qualidade
Por que é importante realizar a manutenção?
Realizar esse procedimento aumenta a vida útil do ar-condicionado, porque previne futuros problemas e falhas, impede que haja um consumo de energia desnecessário, garante o perfeito funcionamento do ar condicionado, maior durabilidade dos componentes e mantém a plena garantia do fabricante. Além de evitar problemas de saúde, como resfriados e alergias.
É importante ressaltar a Lei 13.589/2018 que tornou obrigatório a manutenção do sistema de Ar Condicionado em prédios públicos e particulares de uso coletivo, através do PMOC – Plano de Manutenção Operação e Controle (portaria 3.523/MS).
Manutenção Preventiva
A manutenção preventiva consiste basicamente em limpeza e checagem dos componentes do seu ar. Essa limpeza pode ser considerada a maior ação preventiva que pode-se tomar contra problemas e também a mais barata. É realizada com maior frequência, sendo considerada a base para um perfeito funcionamento do equipamento.
- Não espere o seu equipamento parar de funcionar para checá-lo.
Mas como limpar o ar condicionado ?
Limpeza:
- Dos filtros: retirando e lavando os mesmos (você mesmo pode fazer)
- Do gabinete (com pano macio e seco)
- Mangueira de drenagem
- Trocador de calor
- Serpentinas
- Bandejas de condensado
Verifique se está tudo em ordem com:
- O encaixe das aletas
- Pilhas do controle
- Isolamento da tubulação
- Cabos elétricos
- Capacitores
- Gás: se não tem vazamentos
- Umidificador
Se algum desses pontos estiver inadequado procure contratar um técnico.
Manutenção Corretiva
É uma análise do sistema devido a uma ocorrência ou pane no equipamento para em seguida realizar consertos necessários. É fundamental realizá-la de forma confiável, para isso procure empresas especializadas e credenciadas.
Quando devo realizar ?
A limpeza dos filtros pode ser feita mensalmente, mas no máximo a cada seis meses.
Normalmente a manutenção comercial é feita mais vezes que a residencial, onde há maior contaminação dos filtros e maior desgastes nos componentes. Ou seja, quanto mais intenso for o uso maior a necessidade da checagem.
E mesmo que o uso não seja constante, como no inverno, não deixe de cuidar, a manutenção pode ser feita com menor frequência, mas é preciso realizá-la, já que a sujeira continua acumulando.
- Para o cumprimento do PMOC, exija que a manutenção seja devidamente documentada e assinada por um profissional qualificado. Mantenha arquivados o plano de manutenção, de forma a acompanhar as atividades realizadas no equipamento.
Importância de peças/ insumos de qualidade
Sempre coloque peças originais no seu equipamento, isso dá a certeza de não perder a garantia e uma segurança no funcionamento. Caso você realize a compra e troca de alguma peça, certifique a procedência da empresa que está vendendo para você, a Total Ar disponibiliza diferentes peças e insumos originais dos maiores fabricantes do mundo de ar condicionado, com entrega em todo Brasil. No caso da contratação de uma empresa para realizar a manutenção confirme a qualidade dos materiais utilizados.
Gostou? Surgiu alguma dúvida? Entre em contato conosco: ficaremos felizes em ajudá-lo! E não se esqueça de guardar o manual de instruções e a nota fiscal do seu equipamento.
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